+7 (927) 511-78-70

г.Волжский, Волгоградская область

ул. 19 Партсъезда, 7, оф. 23

09:00 – 18:00

Понедельник - Пятница

Оставить заявку

Оценка для нотариуса

Компания КРОНА проводит оценку имущества для оформления наследства, дарения, ренты или других действий нотариального характера.

Оценка для нотариуса –  процедура установления стоимости имущества для нотариального оформления наследства, ренты, дарения, купли-продажи или других действий, связанных с нотариусом, для исчисления и уплаты нотариальной пошлины и последующего оформления прав на это имущество.

При наследовании имущества размер пошлины составляет 0,3% от стоимости имущества, но не более 100 т.р. - для наследников 1-й очереди, 0,6%, но не более 1 млн. руб. - для иных наследников. В остальных случаях обязательные по закону прочие договоры удостоверяются нотариусом за 0,5% суммы договора. При этом минимальная госпошлина находится в пределах от 300 до 20 000 рублей.

Для нотариального оформления наследства производится оценка рыночной стоимости наследственного имущества на день открытия наследства (на дату смерти собственника / правообладателя).

Результаты оценки оформляются в виде Отчета об оценке рыночной стоимости имущества - единственного документа, имеющего юридическую силу, в соответствии с действующим законодательством РФ.

Методологически, оценка имущества для нотариуса, мало чем отличается от оценки этого же имущества для других целей. Такая оценка должна проводиться на основании закона №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» и в строгом соответствие с федеральными стандартами оценки.

При проведении оценки имущества для наследства не требуется его обязательного предоставления для осмотра (это предусмотрено действующим законодательством).

Рыночная оценка (т. е. определение рыночной денежной стоимости) наследуемого имущества проводится по требованию нотариусов. Нотариусы и должностные лица, которые совершают нотариальные действия, не вправе определять способ оценки, но могут требовать от плательщика документ, который бы подтверждал стоимость имущества. В случае если было представлено несколько документов, подтверждающих стоимость объекта, то при исчислении государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей.

Для действий нотариального характера наиболее часто проводится оценка следующего имущества:

- Дом, дача, коттедж

- Земельный участок

- Квартира (комната)

- Автомобиль

- Ценные бумаги (акции, векселя, облигации)

- Доля в бизнесе

- Оружие

- Другие виды имущества права на которые регистрируется в соответствующих органах.

 

ДАННЫЕ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ

Приведённый ниже перечень носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с объектом(ми) оценки.

При отсутствии возможности предоставления всей информации, согласно приведенных перечней, определение стоимости объекта также возможно, однако с учетом ряда допущений и ограничений на которых будут основаны расчеты и выводы.

Документы необходимые для оценки наследуемого имущества:

- Копия паспорта наследника или доверенность на его представителя;

- Копия свидетельства о смерти собственника;

- Документы, которые нужны для оценки наследуемого имущества, полностью соответствует перечню документов для оценки той категории объекта, стоимость которого рассчитывается. Т.е. если необходимо произвести оценку какой либо недвижимости – предоставляются документы, необходимые для оценки данной недвижимости, транспортного средства или акций – так же соответствующие документы (см. соответствующие разделы сайта).